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INZINZAC-LOCHRIST Longere Bretonne avec dependance A VENDRE Morbihan Bretagne Sud

Inzinzac-Lochrist, Sud Morbihan

A vendre

375 000 € FAI

PRIX FAI TTC

Dont honoraires :

A la charge du vendeur

Référence :

56102

Description

Description

Jolie longère à la campagne, 4 chambres et dépendance en pays de Lorient


Vous souhaitez vivre à la campagne à moins de 30 mn de l'océan et de LORIENT ?

A INZINZAC-LOCHRIST en Morbihan, commune du Pays de Lorient, dans un petit hameau typique et tranquille, Maisons de Bretagne vous propose à la vente une longère non-mitoyenne implantée sur un terrain de 1 920 m2 proche des circuits de randonnées et de la vallée du Blavet, à 10 mn de toutes commodités (écoles, commerces, médecins).


Sans nuisance, cette charmante propriété est composée d'une longère bien exposée au SUD avec un jardin paysagé, un potager abrité et arbres fruitiers.

Elle dispose d'un garage fermé pour 2 véhicules sur 30 m2, d'une véranda et d'une dépendance en pierre aménagée en atelier sur environ 20 m2 au sol avec mezzanine à l'étage .


La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 54 m² exposée Sud, avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, d'une buanderie avec accès au garage double, au grenier et à la cave. Le niveau est complété par un wc avec lave-mains, d'une salle d'eau récente avec douche et d'une pièce de rangement.


À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placards intégrés.


À l'extérieur, l'appentis fermé, la jolie dépendance avec son grenier seront autant de surface supplémentaire pour satisfaire à vos besoins d'espace.


Mode Chauffage : Bois + appoint électrique

Assainissement : individuel aux normes

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

WC : 2

Cuisine : Indépendante

Exposition Séjour : SUD

Fibre optique dans le hameau : Oui


Accès direct aux sentiers champêtres

Proximité Vallée du Blavet et randonnées en Forêt de Trémelin

Accès à la voie express Lorient | Vannes à 12 km - Gare TGV Lorient à 21 km.


Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.


Détails

Type de bien

Longère & Chaumière

Nombre de chambres

4

Salle de bain / douche

2

Contact Agence

Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

Surface

146 m2

Nombre de niveaux

2

Année de construction

1981

Surface Terrain

1 920 m2

classe énergétique

D

classe climatique

B

Consommation kWh/m2/an

248

Émissions CO2/m2/an

8

Consommation minimum €

2060

Consommation maximum €

2786

Année de référence :

2021

Date réalisation DPE :

18/09/2023

En détail

Situation du bien

Situer le bien

Adresse

56650 Inzinzac-Lochrist, France

Contact

02 97 55 40 85

Secteurs

Littoral à moins de 30 mn

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Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

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