BELLE DEMEURE COMPRENANT 3 LOGEMENTS A VENDRE A LANGUIDIC
Languidic, Sud Morbihan
A vendre
845 000€ FAI
PRIX FAI TTC
Dont honoraires :
Jusqu'à 3,5% TTC charge Acquereur
Référence :
56118B
Description
GRANDE LONGERE AVEC UN GITE
À moins de 20 minutes de la gare TGV de Lorient, à moins d' 1 km des premiers commerces sur la commune de Languidic, un splendide ensemble, composé d'une chaumière du 18ème siècle formant 2 logements indépendants, ainsi que son gîte aménagé.
Sur un terrain de 3400 m2, joliment paysagé, vous apprécierez la tranquillité et la beauté des lieux qui en feront une propriété parfaite pour envisager un futur projet familial ou touristique.
La maison principale, une authentique chaumière, a été rénovée avec beaucoup de finesse en 2024, elle peut accueillir confortablement 2 familles avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains pour chaque logement.
Au Rez-de-jardin, les espaces de vie de 50 m2 sont lumineux grâce à leurs ouvertures traversantes, offrant de belles vues sur la nature environnante.
Une vaste chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes complètent le rez-de-chaussée pour chaque logement de la grande chaumière.
Les étages contiennent 3 grandes chambres, une large mezzanine, une salle de bain, et des toilettes indépendantes.
De nombreux rangements sont disponibles à l'intérieur.
Le gîte, d'une superficie de 65m2, est aménagé et meublé.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur, cheminée.
Assainissement : individuel.
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 4
WC : 5
Exposition du séjour : SUD
Gîte : séjour/salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain.
Accès direct aux chemins champêtres.
Proximité de la Vallée du Blavet et des randonnées.
Vannes à 40 km - Gare TGV Lorient à 20 km.
Pour toute visite, contactez les Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.
Détails
Type de bien
Longère & Chaumière
Nombre de chambres
9
Salle de bain / douche
5
Contact Agence
Maisons de Bretagne Hennebont
02 97 55 40 85
Surface
334 m2
Nombre de niveaux
1
Année de construction
1750
Surface Terrain
3 040 m2
classe énergétique
A
classe climatique
A
Consommation kWh/m2/an
52
Émissions CO2/m2/an
1
Consommation minimum €
641
Consommation maximum €
867
Année de référence :
2021
Date réalisation DPE :
09/12/2024
Situation du bien
Adresse
56440 Languidic, France
Contact
02 97 55 40 85
Secteurs
Littoral à moins de 30 mn