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BELLE DEMEURE COMPRENANT 3 LOGEMENTS A VENDRE A LANGUIDIC

Languidic, Sud Morbihan

A vendre

845 000€ FAI

PRIX FAI TTC

Dont honoraires :

Jusqu'à 3,5% TTC charge Acquereur

Référence :

56118B

Description

Description

GRANDE LONGERE AVEC UN GITE

À moins de 20 minutes de la gare TGV de Lorient, à moins d' 1 km des premiers commerces sur la commune de Languidic, un splendide ensemble, composé d'une chaumière du 18ème siècle formant 2 logements indépendants, ainsi que son gîte aménagé.


Sur un terrain de 3400 m2, joliment paysagé, vous apprécierez la tranquillité et la beauté des lieux qui en feront une propriété parfaite pour envisager un futur projet familial ou touristique.


La maison principale, une authentique chaumière, a été rénovée avec beaucoup de finesse en 2024, elle peut accueillir confortablement 2 familles avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains pour chaque logement.


Au Rez-de-jardin, les espaces de vie de 50 m2 sont lumineux grâce à leurs ouvertures traversantes, offrant de belles vues sur la nature environnante.


Une vaste chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes complètent le rez-de-chaussée pour chaque logement de la grande chaumière.


Les étages contiennent 3 grandes chambres, une large mezzanine, une salle de bain, et des toilettes indépendantes.


De nombreux rangements sont disponibles à l'intérieur.


Le gîte, d'une superficie de 65m2, est aménagé et meublé.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur, cheminée.

Assainissement : individuel.

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 4

WC : 5

Exposition du séjour : SUD

Gîte : séjour/salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain.

Accès direct aux chemins champêtres.

Proximité de la Vallée du Blavet et des randonnées.

Vannes à 40 km - Gare TGV Lorient à 20 km.

Pour toute visite, contactez les Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.

Détails

Type de bien

Longère & Chaumière

Nombre de chambres

9

Salle de bain / douche

5

Contact Agence

Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

Surface

334 m2

Nombre de niveaux

1

Année de construction

1750

Surface Terrain

3 040 m2

classe énergétique

A

classe climatique

A

Consommation kWh/m2/an

52

Émissions CO2/m2/an

1

Consommation minimum €

641

Consommation maximum €

867

Année de référence :

2021

Date réalisation DPE :

09/12/2024

En détail

Situation du bien

Situer le bien

Adresse

56440 Languidic, France

Contact

02 97 55 40 85

Secteurs

Littoral à moins de 30 mn

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Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

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