VENDUE EN EXCLUSIVITÉ

Maison de caractère avec dépendance entre Lorient et Auray

Maisons de Bretagne vous propose cette ancienne chaumière du 17ème siècle située au calme d'un lieu-dit et à 2 Km des commerces de Languidic, Morbihan, Bretagne Sud.

Facilement accessible à 20 mn de Lorient, elle est à 22 km de l'océan.

Restaurée, elle propose une vie de plain pied dans un volume lumineux et spacieux de près de 200 m2 utiles sur un terrain de 2 200m2.

Le rez-de-chaussée offre une chambre et sa salle d'eau avec un accès indépendant, une chaufferie, un wc.

La cuisine à vivre de 25 m2 vous permettra d'accueillir 10 convives pour des repas auprès de la cheminée, elle dispose d'un accès direct aux terrasses sud et nord pour profiter de l'espace jardin.

Le salon-séjour de 40 m2 avec cheminée a été pensé pour bénéficier d'un volume spacieux et lumineux grâce au déplafonné central, ouvert sur une large mezzanine avec son espace bureau et détente.

Le premier étage accueille trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.

Toutes les chambres sont pourvues de rangements intégrés.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, elle possède un plancher chauffant basse température, lui procurant à un réel confort, les cheminées fonctionnelles contribuent au charme et à l'authenticité.

Sa dépendance, sous toiture ardoises en parfait état, actuellement à usage d'atelier, son puits et son appentis, permettra de disposer d'une belle surface habitable supplémentaire de 120m2 après rénovation.

Idéal pour une activité de tourisme ou projet familial.

Accès facile au réseau routier | N24 à 2 km | Gare TGV Lorient à 20 mn | Océan à 22 km

Pour toute visite, contactez l'agence Maisons de Bretagne au 02 97 55 40 85 | 06 40 32 56 15

Plus d'infos : https://www.maisonsdebretagne-morbihan.com/maison-à-vendre-languidic-immobilier-morbihan-bretagnesud